Triplex
11551 - 11555, Rue Victoria, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1B 2P4

Centris® #13915061
$ 599,000
1
2

Description

Triplex bien entretenu et bien situé dans le quartier Pointe-Aux-Trembles. Parc linéaire De La Traverse (piste cyclable) passe en façade, accès aux stationnements par la ruelle située à l'arrière de la bâtisse, portes et fenêtres remplacées en 2020, bons locataires. Grands logements de près de 1,100 pieds carrés chacun. Rangement dans chaque logement. À la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondue avant mardi le 28 juin 2022 à 17h. Le délai d'acceptation minimum devra être jeudi 30 juin 2022 à 21h. Ensuite, libre cours au marché

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Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Triplex 
Year built
1987 
Building size
22 X 50 feet 
Living area
 
Lot size
22 X 112 feet irreg. 
Lot area
2,569 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Effets personnels des locataires

Features

Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Outdoor : 2
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Park - green area
 
Public transport
Roofing
Asphalt and gravel
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2022-06-20
Residential
$ 28,140 /year
Total
$ 28,140 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2020
Building assessment
$ 344,000
Lot assessment
$ 65,600
Total
$ 409,600
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,517
School taxes
$ 403
Total
$ 3,920
Top  
Louis Lambert
Louis Lambert
Certified Real Estate Broker AEO
Louis Lambert Courtier Immobilier Inc.
Business corporation owned by a Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
RE/MAX D'ICI
Real Estate Agency
514-919-9750
 

Photos - No. Centris® #13915061
11551 - 11555, Rue Victoria, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1B 2P4

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Parking Parking
Other Other
Exterior Exterior