Appartement
4255, Rue des Francs-Bourgeois, #101, Boisbriand J7H 0E3

Centris® #26743876
495 000 $
2
2

Description

Magnifique condo clé en mains situé sur le projet Les Loggias sur le Parc dans le Faubourg Boisbriand. À proximité des services et des principaux axes routiers, venez habiter 1051 pieds carrés de luxe au niveau rez-de-jardin. Grande terrasse extérieure privée côté soleil, garage, piscine creusée et chauffée, gymnase, lac artificiel, sentiers pédestres, le site est magnifique. Plafonds de 9', insonorisation supérieure, air climatisé central, loggia (verrière) 4 saisons donnant sur la terrasse, planchers de bois francs d'ingénierie et de céramique, rangement situé sur l'étage du garage, appareils électro-ménagers inclus. Vous serez charmés !

Addenda

La chambre à coucher principale a un walk-in et une salle de bains privée.

On y retrouve une 2e salle de bains complète.

À la cuisine, dosseret en céramique et comptoirs de granite.

Ascenseur pour accéder à l'étage du garage et du rangement.

Système de gicleurs et thermostats électroniques.

Excellent fond de réserve totalisant près de $300,000.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
32.70 X 38 pieds irrég. 
Superficie habitable
1 051.60 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
 
Hall d'entrée 
4.8x10.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13x8 P 
Bois 
 
 
Salon 
13x12 P 
Bois 
 
 
Loggia 
7.4x10.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
8x10.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.3x15 P 
Bois 
Walk-In 
 
Salle de bains 
9.10x5.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.1x9.11 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.2x5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, cusinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse à linge, rideaux et pôles à rideaux, décoration sauf le tableau de la chambre à coucher principale, table de la salle à manger et 4 chaises

Exclusions

Tableau de la chambre à coucher principale

Caractéristiques

 
Aménagement du terrain
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Adapté pour personne à mobilité réduite
 
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
 
Intégré
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Accès à l'eau
 
Non navigable
Piscine
Chauffée
 
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Pierre de béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
Climatiseur central
 
Installation aspirateur central
 
Interphone
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
280 500 $
Évaluation du terrain
42 600 $
Total
323 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 628 $
Taxes municipales
3 036 $
Taxes scolaires
305 $
Total
8 969 $
Haut  
Louis Lambert
Louis Lambert
Courtier immobilier agréé DA
Louis Lambert Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX D'ICI
Agence immobilière
514-919-9750
 

Photos - No. Centris® #26743876
4255, Rue des Francs-Bourgeois, #101, Boisbriand J7H 0E3

Façade Façade
Terrasse Terrasse
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #26743876
4255, Rue des Francs-Bourgeois, #101, Boisbriand J7H 0E3

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #26743876
4255, Rue des Francs-Bourgeois, #101, Boisbriand J7H 0E3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Autre Autre
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #26743876
4255, Rue des Francs-Bourgeois, #101, Boisbriand J7H 0E3

Garage Garage
Autre Autre
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Autre Autre
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #26743876
4255, Rue des Francs-Bourgeois, #101, Boisbriand J7H 0E3

Façade Façade