Quadruplex
166 - 166C, Rue Sévigny, Repentigny (Repentigny) J5Y 2E3

Centris® #22763562
2
1
4

Description

Photos professionnelles à venir. Rare opportunité! 4-plex très bien situé, ayant un grand 7 1/2 (4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau) avec garage double libre à l'acheteur pour le 1er juillet 2021. Cour clôturée. 3 x 4 1/2 loués. Les revenus actuels sont de 43 560$. Le 166A a été récemment rénové. Voir addenda.

Addenda

Près des commodités.

La toiture a été restaurée en 2011 avec une membrane TPO.

Dû au fait que le 7 1/2 soit vacant au 1er juillet 2021, l'immeuble est une opportunité, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La valeur locative de ce grand 7 1/2 avec garage double, est significativement plus élevée que les revenus actuels.

Plus d'informations à venir.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1986 
Dimensions du bâtiment
12.99 X 12.81 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
27.97 X 34.22 mètres 
Superficie du terrain
944.50 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salle familiale 
13.1x19.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
5.0x5.0 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Hall d'entrée 
5.1x4.0 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
12.0x13.11 P 
Plancher flottant 
ou chambre à coucher 
 
Salon 
11.1x12.1 P 
Bois 
lattes 
 
Cuisine 
14.0x11.1 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
9.1x13.1 P 
Céramique 
 
3ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.11x13.1 P 
Parqueterie 
walk-in 5'x5' 
 
Salle de bains 
4.11x7.1 P 
Céramique 
attenante à la chambre princ. 
 
Salle de bains 
9.0x11.1 P 
Céramique 
douche et bains 
 
Chambre à coucher 
10.0x9.1 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
13.0x9.0 P 
Parqueterie 
 
Haut  

Inclusions

4 chauffe-eau, ouvre-porte de garage (x2), aspirateur central du 166 Sévigny (RDC).

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau
 
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 9
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-01-28
Résidentiel
43 560 $ /année
Total
43 560 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
328 600 $
Évaluation du terrain
267 900 $
Total
596 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
1 695 $
Déneigement / pelouse
1 100 $
Taxes municipales
7 836 $
Taxes scolaires
598 $
Total
11 229 $
Haut  
Louis Lambert
Louis Lambert
Courtier immobilier agréé DA
Louis Lambert Courtier Immobilier Inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
RE/MAX D'ICI
Agence immobilière
514-919-9750
 

Photos - No. Centris® #22763562
166 - 166C, Rue Sévigny, Repentigny (Repentigny) J5Y 2E3

Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Coin repas Coin repas
Coin repas Coin repas
 

Photos - No. Centris® #22763562
166 - 166C, Rue Sévigny, Repentigny (Repentigny) J5Y 2E3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Autre Autre
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #22763562
166 - 166C, Rue Sévigny, Repentigny (Repentigny) J5Y 2E3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #22763562
166 - 166C, Rue Sévigny, Repentigny (Repentigny) J5Y 2E3

Bureau Bureau
Garage Garage
Cour Cour
Cour Cour
Façade Façade
Face arrière Face arrière