1 095 000 $

Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Maison à étages à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

1577 Rue des Bouleaux, L'Assomption, J5W 5K1

Propriété récente et au goût du jour située dans un quartier paisible de L'Assomption. Cour aménagée avec goût, incluant une piscine creusée chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'été. Espace de vie baigné de lumière avec plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, foyer au bois à combustion et cuisine conviviale avec îlot central et armoires de cuisine rehaussées. Électroménagers de la cuisine inclus, s'agençant harmonieusement à l'ambiance. Des extras ont été ajoutés à la construction. Véritable suite des maîtres offrant intimité et confort. Trois salles de bain complètes et une salle d'eau. Impressionnant garage double avec mezzanine.

  • Superficie du terrain: 5 022 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
PATRICE VEILLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUIS-PHILIPPE DAIGLE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LOUIS LAMBERT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39'

2021

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une propriété récente offrant un véritable espace de vie, sans compromis sur le confort, l'esthétique et la fonctionnalité? Dès l'entrée, l'ambiance est conviviale et on ressent rapidement qu'il fait bon vivre dans cette maison.

L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle et propose une atmosphère chaleureuse et invitante. Les plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée accentuent la sensation d'espace, tandis que le foyer au bois à combustion lente ajoute un cachet apprécié au quotidien. La cuisine devient rapidement le coeur de la maison, avec son îlot central favorisant les rassemblements, ses armoires de cuisine rehaussées et les électroménagers de la cuisine inclus, s'agençant harmonieusement à l'ambiance. Le cellier situé à proximité de la cuisine, pouvant accueillir environ 354 bouteilles, ajoute un look haut de gamme à l'espace.

La propriété offre quatre chambres de dimensions généreuses, trois salles de bain ainsi qu'une salle d'eau située près de l'entrée, pratique pour les départs précipités et la vie de tous les jours. La véritable suite des maîtres se distingue par sa salle de bain attenante avec double vanité, bain et douche séparés, ainsi qu'un très grand walk-in offrant un espace de rangement appréciable.

Le système de chauffage et de climatisation centrale à air pulsé assure un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, la cour aménagée avec goût, incluant une piscine creusée chauffée et traitée au sel, crée un environnement propice aux moments de détente et aux rassemblements durant la belle saison. Le tout est complété par un impressionnant garage double avec mezzanine. Les ouvre-portes de garage à moteur latéral offrent un fonctionnement discret et une connectivité Wi-Fi.

Côté localisation, la maison se situe à environ 9 minutes de l'autoroute 40 en voiture. Plusieurs épiceries et pharmacies sont situées à courte distance en voiture, facilitant le quotidien. Un terrain de golf se trouve à proximité, tout comme l'accès aux sentiers de motoneige pour les amateurs de plein air. Des parcs à proximité permettent la pratique d'activités telles que le soccer et le football, en plus de la présence d'écoles primaires et secondaires tout près. Le parc des Moissons offre notamment des installations comme des terrains de baseball, de tennis, un skatepark ainsi qu'une patinoire en saison hivernale.

L'ensemble de la propriété propose un milieu de vie harmonieux, dans un quartier paisible de L'Assomption, où l'on ressent rapidement qu'il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 39'

2021

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52' X 96'

5 022 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'3" X 7'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 13'2" irr. Bois Plafond 9 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 9'1" Bois Plafond 9 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'1" Bois Plafond 9 pieds
Boudoir 2e niveau 12'5" X 6'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'9" X 11'2" Céramique Suite Parentale
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'8" X 7'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 6'2" Céramique Salle de lavage
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 14'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 23'10" X 9'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, cellier et son compresseur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle GE série café, cuisinière et réfrigérateur série café, échangeur d'air, accessoires de piscine, thermopompe de piscine, gazebo, 2 ouvre portes de voiture électrique wi-fi, tablettes du garage, 2 supports de télévision

Rangements du garage pour les pelles et les escabeaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1577 Rue des Bouleaux, L'Assomption, J5W 5K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 25.7%
  • 27.9%
  • 17.8%
  • 9.9%
  • 72.3%
  • 23.6%
  • 2.8%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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