635 000 $
Maison à étages à vendre - Lavaltrie
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193 Rue des Goélands, Lavaltrie, J5T 1H2
Coup de coeur assuré ! Magnifique demeure avec une belle petite rivière qui coule au fond du jardin avec un beau terrassement rempli de plantes, arbustes et végétaux, piscine creusée et chauffée, pergola pour profiter au maximum de l'extérieur. Cour intime et aménagement paysagé de rêve. La maison a 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage. Piste cyclable, parc, écoles primaire et secondaire sont situées à proximité. Un véritable havre de paix
-
Superficie du terrain:
10 267 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
41' X 36' Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison bien entretenue, beaucoup de luminosité et foyer au salon qui saura vous faire passer de beaux moments en famille ou entre amis.
Aucun danger d'inondation car la maison est située beaucoup plus haute que la rivière.
Plusieurs rénovations :
- bardeaux du toit garantie 40 ans en 2010
- fenêtres et portes
- cuisine, 2 salles de bains et salle d'eau
- sous-sol
- toile de piscine et l'échelle
- peinture intérieure de la maison et totalité sauf la salle de lavage
- sablage de plancher 2020
- entrée en asphalte 2023
Terrain de 10267 pieds carrés.
Hall d'entrée fermé avec portes françaises.
Salle d'eau avec chute à linge vers la salle de lavage du sous-sol.
Foyer combustion lente au salon.
Salle à manger bien fenestrée avec vue sur la cour.
Comptoirs de granite à la cuisine et à la salle d'eau.
Plancher chauffant et douche de céramique et verre à la salle de bain à l'étage.
Walk-in et porte-patio avec balcon à la chambre des maîtres.
Bain tourbillon intégré à la piscine et haut-parleurs extérieurs.
Garage double en tandem avec plancher en époxy.
Entrée double largeur.
Propriété vraiment impeccable !
Particularités du bâtiment
41' X 36' Irrégulières
1996
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
64' X 167' Irrégulières
10 267 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Béton , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 6' | Céramique | Fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16' | Bois | Lattes-foyer |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'9" | Bois | Lumineuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 16' | Céramique | Granite |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5' | Céramique | Granite |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 15'7" | Bois | Balcon - Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 14' irr. | Bois | Lattes |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 20' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 15' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'6" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'6" X 6'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores sauf celui de la CCP, luminaires sauf celui du bureau, ventilateur du salon, hotte micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau au gaz de la piscine non branché (bombonne à louer par l'acheteur), accessoires de piscine et chlorinateur, ouvre-porte de garage, pergola et certaines chaises de jardin, balançoire, système d'irrigation non utilisé et à faire vérifier par l'acheteur, meuble brun et 2 armoires couleur miel du garage, bois de chauffage restant lors de l'occupation.
Pôles et rideaux, store électrique de la porte-patio de la CCP, ventilateur luminaire du bureau au 2e étage, lave-vaisselle, étagère de la salle d'eau, tablette du hall d'entrée et tablettes du garde-robes de la 2e chambre au 2e étage (bureau)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.3%
-
26.1%
-
25.8%
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17.4%
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8.4%
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69.4%
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9.1%
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4.8%
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16.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
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Mon nom est PATRICE VEILLETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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