559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

559 000 $

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559 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

559 000 $

Prochaine visite libre

2967 Rue Lafrenière, Sainte-Julienne, J0K 2T0

Située dans un secteur recherché de Sainte-Julienne, découvrez une résidence où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette propriété récente allie élégance moderne, qualité supérieure et charme chaleureux. De plus, elle est dotée d'un vaste terrain arrière bordé d'arbres matures ainsi qu'un imposant stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. VOIR ADDENDA pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 23 181 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2024
LOUIS LAMBERT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PATRICE VEILLETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 42'3"

2024

1 229 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoir Quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, l'impression d'espace est saisissante. Vous pourrez découvrir plus de 1200pc habitable au rez-de-chaussée, le tout sublimée par des plafonds de 9 pieds et une fenestration exceptionnelle. Les aires de vie, baignées de lumière naturelle, exposent des matériaux de prestige, dont un remarquable plancher en bois exotique Guajuvira. Ce bois, au grain unique et aux teintes naturellement riches, se distingue par sa dureté supérieure aux essences traditionnelles et par sa durabilité exceptionnelle, assurant beauté et résistance pour les années à venir.

La cuisine, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'un vaste îlot central coiffé de comptoirs de quartz, offrant à la fois élégance et fonctionnalité. Le garde-manger indépendant, la robinetterie moderne et les luminaires soigneusement choisis viennent enrichir l'ensemble. L'aménagement des armoires a été minutieusement choisi, portes et tiroirs avec amortisseurs, système de rangement, poubelle, etc.

Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, invitent à la convivialité et au confort, offrant une vue apaisante sur la nature environnante grâce à de grandes fenêtres munies de toiles électriques motorisées contrôlables à distance.

Deux chambres spacieuses se trouvent à ce niveau, dont la chambre principale avec son walk-in sur mesure menant à une somptueuse salle de bains privée, dotée d'une douche vitrée, d'une baignoire autoportante et d'un grand meuble-vanité.

Le balcon de béton couvert est aussi doté de toiles électriques afin de vous protéger du soleil et des intempéries. Puisqu'il est en béton avec des rampes en aluminium, celui ci nécessite peu d'entretien et permet un rangement sous celui-ci.

Le niveau inférieur, entièrement aménagé, poursuit cette quête d'espace et de qualité.
On y retrouve deux chambres supplémentaires, une élégante salle de bains moderne ainsi qu'une vaste salle familiale lumineuse, prête à accueillir vos projets : cinéma maison, salle d'entraînement, espace de jeux ou bureau professionnel.
La grande buanderie indépendante et les nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce niveau polyvalent.

Implantée dans un secteur calme et familial, la propriété profite d'un accès rapide aux services essentiels de Sainte-Julienne ainsi qu'aux nombreuses activités offertes à Rawdon, tout proche :
Spa La Source, plages, golf, sentiers pédestres, chutes, sentier de VTT, motoneige et station de ski.
À seulement 45 minutes de Montréal, vous profitez d'un cadre naturel exceptionnel sans renoncer à l'accessibilité.

Offrez-vous un quotidien inspiré par la nature, dans une propriété où élégance, qualité et confort se conjuguent parfaitement.

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 42'3"

2024

1 229 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Comptoir Quartz , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 234' Irrégulières

23 181,16 Pi2

Non pavée

Allée : 10

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 10'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 9'3" Céramique Walk-in 8'2''X5'8''
Coin-repas 1er niveau/RDC 9' X 12'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'9" Bois Walk-in 5'2''x10'8''
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'11" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 5'6" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'6" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 26'9" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'2" X 8'3" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 9'3" X 4'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

EcoFlo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, stores électriques, luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, stores électriques extérieurs. Le crépis de fondation sera fait sous peu.

Lave-vaisselle, les télévisions et supports.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2967 Rue Lafrenière, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 22.4%
  • 27.4%
  • 13.5%
  • 8.0%
  • 97.2%
  • 0.2%
  • 0.4%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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